שריטות וגיצים בזכוכית בדירה חדשה

למה יש שריטות בדירה חדשה?

בשלבי הגמר עובדים בדירה במקביל אנשי מקצוע רבים: רתכים, טייחים, צבעים ומנקים. גיצים מהשחזה וריתוך, טיח שהתייבש על החלון וגירוד בלהב בזמן ניקיון סופי הם הגורמים הנפוצים לנזקים בזכוכית.

איך בודקים את הזכוכית במסירה

• בדקו כל חלון, מעקה ומקלחון באור יום, מכמה זוויות.
• חפשו נקודות שחורות קטנות. אלה לרוב גיצי ריתוך.
• העבירו יד על הזכוכית. חספוס מעיד על כתמי בנייה או גיצים.
• צלמו כל ליקוי מקרוב ומרחוק, עם סימון של המיקום בדירה.

מתי מדווחים לקבלן?

לפי המידע באתר כל זכות, ליקוי שאפשר היה לראות כבר במסירה, כמו שריטות, צריך לדווח לקבלן בדרך כלל תוך שנה מקבלת הדירה. דווחו בכתב וצרפו תמונות. לבירור הזכויות במקרה שלכם כדאי לפנות לעורך דין או למפקח בנייה.

איך מטפלים בנזק?

ברוב המקרים לא צריך להחליף את הזכוכית. גיצי ריתוך, כתמי טיח ושריטות מטופלים בליטוש במקום. קבלנים רבים מזמינים אותנו לטפל בדירות לפני המסירה או בתקופת הבדק, ואנחנו עובדים גם ישירות מול דיירים.

למה שריטות בזכוכית הן ליקוי נפוץ בדירה חדשה

בדירה שנבנתה לאחרונה, הזכוכית נחשפת למאות פעולות: ניקיון בניין, שיפוצי גמר, הובלות, עבודות ריתוך והשחזה וצביעה. כל אחת מהן עלולה להשאיר שריטות, כתמי טיח וסיליקון או גיצי ריתוך שנצמדו לזכוכית. דיירים רבים מגלים אותם רק בבדיקת הדירה או כשהם נכנסים לגור.

מה כדאי לעשות בזמן בדק בית

1. לצלם את הליקויים עם אור מהצד ולסמן את מיקומם על תוכנית הדירה.
2. לרשום ליקוי כזה ברשימת הליקויים של בדק הבית, בנפרד ממקלחון, חלון ומעקה.
3. לדרוש מהקבלן תיקון בכתב ולקבוע מועד.
4. לוודא שהתיקון מתבצע לפני מסירה או בתקופת הבדק, לפי החוזה והדין.
5. לבדוק אחרי התיקון את הזכוכית בשעות שונות של היום, כי אור שונה חושף תוצאות שונות.

למה קבלנים בוחרים בליטוש

• אפשר לתקן עשרות דירות לפי לוח זמנים של הפרויקט, בלי להזמין לוחות חדשים.
• אין פירוק והתקנה של מעקות ומקלחונים בדירה חדשה.
• מקבלים תוצאה לפני מסירה, ובמידת הצורך גם אחריה, בתקופת הבדק.
• הדיירים רואים זכוכית נקייה ושקופה כבר ביום הראשון.

עבדנו בפרויקטים של עשרות ומאות דירות עם קבלנים ויזמים, ואפשר לראות חלק מהם בעמוד הפרויקטים. קבלנים שרוצים להיערך לפרויקט מוזמנים לשלוח הודעה בוואטסאפ עם מספר הדירות והיקף העבודה.